加快招商引资和项目建设 把滕州高铁新区文章做好

　　鼠去牛来欣大治 龙腾虎跃奋新程。过去的一年，高铁新区在滕州市委、市政府的正确领导下，坚持高起点定位、高标准规划、高水平建设，着力提升城市品质、推动产业发展，不断担当作为、狠抓落实，凝心聚力、加快发展,各项事业呈现良好的发展态势。值此新春佳节到来之际，高铁新区管委会书记闵祥寨携管委会全体干部职工，向所有关心、支持、参与高铁新区发展建设的各级领导、各界人士致以最真诚的新年问候和美好的祝愿!衷心祝大家新年愉快，工作顺利，阖家幸福，万事如意，牛年大吉！
　　2020年，注定是新中国历史上极不平凡的一年。年初，一场突如其来的疫情席卷全国，疫情稍缓之际，洪魔汹汹而来，经历过无数次惊涛骇浪的中国人民在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，忠诚担当、攻坚克难、奋勇前进、攻克疫情，在“十三五”收官之年、脱贫攻坚决战决胜之年，高铁新区在省委、两级市委的正确领导下，围绕新旧动能转换，锚定“五闯五攻五样板”，强力推进双招双引和重点项目建设。截至目前，高铁新区已启动实施建设项目23个，年度完成投资约37亿元；招商引资项目3个，总投资约53亿元；实施完成4个区域469亩土地征收,完成88.8亩的土地出让。
　　高铁新区聚力文明城市建设与社会民生事业，完成张洼、万年庄村回迁上房；完成六合中小学、山东理工学院（滕州校区）、山东化工技师学院汽车工程系、仪表系建设，新增学生约6000人；完成水、电、气等主管网建设；实施道路建设7条、高标准完成北辛路沿线改造提升，加快推动了新区与主城区融合发展。
　　一、学习贯彻十九大精神，引导新区建设发展。一是以“学懂、弄通、做实”为要求，全力抓好十九大精神的学习贯彻落实。二是制定切实可行的方案，创新形式通过理论学习中心组、28日党员活动日、周工作例会、邀请宣讲团翟传虎同志做十九大五中全会精神专题辅导报告等深化学习。三是切实将学习贯彻十九大精神与当前工作紧密结合，激发干事创业的热情，推动高铁新区建设再上新台阶。
　　二、项目建设稳步推进，新区框架逐渐拉开。一是全面深化与中铁置业、山东高速的合作，抓好基础设施建设，推进与老城区的互联互通。9条道路有序建设，其中3条道路完成道路、管网工程及园林绿化建设，3座桥梁完成建设，北辛路沿线升级改造工程完成园林、立面、广告及城市家居改造，墨子湖隧道完成部分箱体、主体及内装工程，湖西侧龙泉街道区域土地征收、房屋搬迁工作启动，地上附着物完成清理；湖东侧东沙河街道区域正加快推进政策研判。陈岗学校区域完成房屋搬迁。二是加快完善公共配套设施，为项目进入、二级开发建设创造条件。完成水、电、气等主管网建设，快速推进新老城区连通融合。六合社区A区9幢楼建设完成，张洼、万年庄村完成上房，B区一期工程已进场施工，C区、F区正进行土石方开挖、外运；房地产开发项目绿城·明月江南已上房，蓝城·春江明月、中房·九里庭院正在进行主体建设；六合中小学校、滕州科技职业高中新校区投入使用，山东化工技师学院新校区汽车系教学楼、宿舍楼#3完成建设，分析系教学楼正在进行主体建设，卫生院项目正在进行装饰装修，东沙河地表水厂已进场施工。三是加快产业项目运营建设，推进产城互动。鑫迪项目一号、二号车间投产运营，一期（续建）项目有序建设；滕芯项目已完成三通一平；辅中合作办学项目已进场施工，正在进行临设、围挡建设。容大奕品科技项目已完成工商注册和项目立项，正在磋商合同条款；正威专家公寓项目土地已摘牌，正在进行前期筹备工作；九伍科技腾讯大厦项目正在进行项目选址；奥特莱斯项目财务审计已经完成并出具审计报告，正在积极谈判，推进土地回收工作。
　　三、土地征收出让积极推进，项目用地全力保障。一是努力解决用地空间。积极对接协调国土部门，2020年通过年度指标分配、土地指标购买等方式取得土地指标475亩，完成集体土地转国有66亩。努力保障项目建设用地。二是积极实施征地拆迁。今年以来，完成了东沙河水厂、燃气加压站、滕芯电子产业园、辅中教育等项目涉及4个区域469亩的土地征收工作，完成了辅中教育区域涉及恒辉食品厂、中联商混等区域的18家企业及个体户搬迁，启动实施了北辛路沿线区域涉及陈岗学校、凡鲁编织袋等6家产业的搬迁工作。三是积极实施土地出让。今年以来，实施了六合社区149.32亩、供销房地产项目88.8亩土地出让工作，目前，已全部完成挂牌出让程序，土地出让金7.39亿元。
　　四、招商引资重点实施，产城互动大力推进。一是强化招商实效，积极跟进洽谈落地。今年以来，先后与山东辅中教育集团合作15亿元的滕州外国语学校、约10亿元的容大奕品科技公司项目、15亿元的滕芯电子产业园项目达成合作协议，积极推进落地建设。同时，积极对接正威集团特种车辆生产基地、专家公寓、新区酒店、气膜展览馆等项目洽谈推进入区。二是强化服务管理，积极推进项目建设。健全完善高铁新区工程项目全程跟踪监理、跟踪审计、督查调度等制度,严格落实项目帮包责任制、具结制，强化项目建设周巡查督导、月上报等推进机制，及时帮助企业解决立项、用地、手续办理等难题，确保项目尽快落地建设、投产达效。
　　五、融资投资积极实施，建设资金全力保障。一是积极协调中铁资金。根据项目建设时序，科学制订资金使用计划，合作分配使用资金，确定中铁资金的高效科学利用。截至目前，中铁置业累计完成基础设施建设、安置房建设、征地拆迁等投资37.91亿元。二是实施项目融资。拓宽融资渠道，积极对接国开行、农发行、国有商业银行、股份制银行等金融单位，采取长期贷款、发行债券、融资租赁等多种形式实施建设融资，并配合做好各级扶持资金申报争取，积极对接中国银行、枣庄银行、济宁银行、中非信银等金融机构，争取贷款融资。
　　六、科学规划编制，落实规划审查管理。一是做好高铁新区总体规划用地布局优化调整。积极与自然资源局沟通对接，将呈祥大道以东、鲁班路以南区域约2600亩土地，优化调整为产业用地，为产业进驻提供空间保障。二是根据高铁新区总体规划确定的用地性质，对地块性质进行逐一分析，以图作为规划导则，为项目落地提供第一手资料。三是积极做好新区在建项目的规划方案、施工图设计、道路景观、道路交口等规划设计工作。四是联系对接国内多家优质设计单位，就高铁新区城市设计编制主要内容进行了沟通交流，为编制高铁新区城市设计做好了前期准备工作。
　　七、推进机关规范化建设，贯彻开展党群系活动。坚持以强化机关、党群建设促新区发展的理念，在履行好高铁新区建设发展管理职能的同时，完善制度、抓班子带队伍、抓实党建，扎实推进机关建设和党群工作。一是定岗定责，完善科室职责。结合高铁新区建设实际，党工委、管委会初步进行了领导分工调整、各科室定岗定责，并进一步优化了各科室职责职能，明确分工、明晰角色，单人独挡一面，团队高效配合，切实提高机关办事效率、效果。二是提高党建工作水平，提升党员干部队伍素质。深入开展共产党员“淬火提质”行动，高效开展学习贯彻习近平总书记对山东工作重要指示批示精神、党的十九届五中全会精神、《民法典》等30余次“淬火课堂”，不断加强党员思想淬炼、政治历练、实践锻炼、专业训练；“学习强国”平台综合使用情况排名始终在市直单位前列，获得“学习强国”全市知识竞赛优秀组织奖、“推广使用先进单位”荣誉称号。三是抓引领、强服务，推动新区活力全面迸发。坚持党建引领，聚焦“五闯五攻五样板”三年行动，充分发挥党支部战斗堡垒作用及党员先锋模范作用，整合多方力量精准发力，突出抓好双招双引、融资投资、征地搬迁、项目建设、历史遗留问题等重点任务，克服资金、疫情等困难，推进高铁新区高质量发展。
　　2021年是中国共产党成立100周年，也是国家现代化建设进程中具有特殊重要性的一年，“十四五”将由此开局，全面建设社会主义现代化国家新征程由此开启，是深入推进新旧动能转换的重要一年，做好2021年的工作，意义深远、责任重大。新的一年，高铁新区将紧紧围绕市委、市政府决策部署，发挥高铁新区交通区位优势，以建设科技、品质、速度、共享新区为主方向，以强化产业导入为主抓手，围绕突破核心起步区，抓好公建配套，强化产业导入，实现产城融合发展。完善配套承载力再提升，把园区建设与城市建设、城镇发展统筹结合、系统谋划，加快推进高铁新区基础设施建设，提升水电气热保障能力，完善产业和生活服务功能配套。真正挑起建设的担子，走好发展的路子，推进新区高速度建设、高效益运营、高质量发展。