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新常态 新观察:经济开发区土地二次“上岗” 引来“凤凰”落户

时间:2015-03-12 来源:滕州日报社

    3月9日,记者来到位于经济开发区内的盼盼食品项目现场,看到偌大的厂房内一片繁忙景象:三条生产线快速转动,工人在抽检核桃慧等核桃乳植物蛋白饮料质量,厂区一角堆放着即将发往全国各地的成品箱。

  “过去,我们从立项、征地、审批手续办理,再到规划建设,没有一到两年的时间项目是不可能投产的。现在好了,有了‘零地招商’政策,大幅缩短了项目建设周期,节约了投资成本,使企业能够在短期内获得最大的经济效益。”项目采购经理郑泳文如是说。

  原来,2013年,在经济开发区清理闲置低效用地的时候,将腾阳不锈钢项目所占的251亩土地腾挪出来,随后,通过“零地招商”政策,利用这块土地新上了潜力大、技术含量高的盼盼食品和大陆矿机两个项目,实现了土地的二次“上岗”。

  一直以来,土地是制约项目落地和企业发展的瓶颈之一。随着国家对土地政策紧缩,申请工业用地指标越来越难,如何让有限的土地发挥最大资源效益,成为经济开发区重点研究的一项课题。

  开发区管委会在此过程中另辟蹊径,把目光放在清理闲置低效用地上,通过“零地招商”解决了这一难题。据统计,自2007年开展闲置低效用地整合以来,共整合项目42个,新安置项目39个,盘活土地2932亩。

  低效闲置用地的清理,为一批大项目、好项目落地提供了保障。目前已投产的央企500强——中材科技公司投资的新材料产业园项目,便是其中之一。在“零地招商”政策带动下,该项目从落地到实现收益仅用了3个月时间,创造了开发区招商引资项目签约最快、落地最快、纳税最快的记录。

  经济开发区管委会经济环境投诉中心主任王介宏说:“去年,开发区新上项目在没有新增一亩土地指标的情况下,加快闲置低效用地清理,变‘包袱’为资源,变无为项目为有为企业,收到了可喜成绩。”

  据他介绍,通过“零地招商”政策,2014年,开发区共吸引6家知名企业落户,盘活土地484.4亩、厂房30.4万平方米,吸引投资34.05亿元。

  为保障闲置低效用地清理工作依法推进,开发区管委会对纳入清理范围的企业,在依法审查认定后,下达《闲置低效用地认定告知书》,并对未按合同约定按期开工、长期闲置的企业,采取司法、行政等手段坚决清理。

  据了解,“零地招商”是指引进落地的新项目不再需要重新征用土地,而是从已经被征用的土地资源中进行挖潜和再利用的一种招商理念。

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